Реконструкция плоской кровли

Реконструкция плоской кровли

Часто все плюсы плоской кровли перечеркиваются одним единственным фактом – необходимостью частого ремонта. Используя новые технологии и современные материалы можно провести качественный ремонт, который надолго заставит вас забыть о кровельных повреждениях.

Существует два варианта решения проблемы восстановления кровельного покрытия:

«Мы разрушим до основания, а затем – мы наш, мы новый мир построим…»

Реконструкция плоской кровли Увы, но, довольно часто приходится поступать именно по такому принципу. Если ваша кровля прослужила более 15 лет, и ремонтировалась уже около десятка раз, то ее, скорее всего, не получится «спасти».

Многоразовые попытки устранения протечек воды привели к многослойной структуре с большим количеством внутренних трещин и расслоений, т.е. ремонт такой поверхности будет бессмысленный из-за температурных деформаций.

Еще одна причина разбора старой кровли – это потеря теплоизоляционных свойств пласта изоляции из-за периодического проникновения влаги. Вода, попавшая в изоляцию, многократно замораживалась и размораживалась, разрушая структуру самого утеплителя.

Конечно, все зависит от того, какой утеплитель был применен. Если были применены любые изоляционные маты, то скорее всего их придется заменить, но если использовался «прессованный» полимер, то его необходимо будет тщательно просушить. А в случае применения керамзита с цементной стяжкой, достаточно будет пробить пару-тройку (зависит от площади крыши) вентиляционных отверстий в разных местах диаметром 100 мм через стяжку к керамзиту. Это обеспечит хорошую вентиляцию, и буквально через пару дней скопившаяся влага испарится под воздействием нагрева крыши от солнца.

Если не провести тщательное исследование состояния теплоизоляции, и понадеяться «на авось», то ремонт окажется не эффективным. Как правило, каждый старается сэкономить абсолютно на всем, поэтому допускается ремонт кровли без демонтажа старого покрытия при соблюдении главных условий:

• Количество старых битумных слоев не более 3-4, а их повреждения имеют локальный характер.

• Удовлетворительное состояние несущей конструкции и теплоизоляции.

• Обязательная просушка всех слоев с организацией вентиляции теплоизоляционного слоя.

• Новое покрытие должно быть паропроницаемым.

Реставрация кровли без демонтажа старого кровельного покрытия

Реконструкция плоской кровли

При ремонте кровли без демонтажа старого покрытия в первую очередь должны быть вскрыты все вздутия и отслаивающиеся пласты. Особое внимание нужно уделить местам соединения частей конструкции крыши и всем трещинам.

Для просушки теплоизоляционного слоя и предотвращения возникновения вздутий в дальнейшем устанавливаются через каждые 5 метров аэраторы, что частично восстанавливает теплоизоляционные свойства утеплителя.

Далее производится «выравнивание» поверхности вырезанных участков и заделывание швов всех частей крыши. Не экономьте материал, а тщательно проведите эту операцию до образования плавных переходов без угловатостей и впадин. Лучше всего для таких работ подходит жесткий напыляемый пенополиуретан ППУ(утепляющая строительная пена).

Преимущества ППУ заключаются в том, что он надежно приклеивается без дополнительных растворов, легко формуется до момента полного застывания, отлично заполняет пустоты и обладает прекрасной теплоизоляцией.

Не смотря на прекрасную адгезию полиуретановых мастик, нужно тщательно прогрунтовать все поверхности после уборки мусора. Для грунтовки лучше применить двухкомпонентную полиуретановую грунтовку, которая прекрасно обволакивает и связывает весь оставшийся микромусор с пористой поверхностью.

Наносить нужно свежеприготовленную грунтовку достаточно быстро, т.к. она начинает «схватываться» через 1-1,5 часа. Ее можно наносить валиком, распылителем высокого давления или просто разлить, и распределит резиновой шваброй.

Следующая операция – это собственно нанесение полиуретановой мастики, которое производится в два слоя. Такие мастики выпускаются полностью готовые к употреблению, т.е. открыл и вылил.

Первый слой – укрепляющий. Мастику наносят из расчета 1,5 кг/м2 с одновременным укрытием геотекстилем, который выполняет роль армирования. Нужно тщательно пропитать холст мастикой, если пропитка происходит очень плохо, то можно разбавить мастику «жирными» растворителями (сольвент, ксилол, толуол). Для более легкого выполнения этой операции расстилается текстиль с нахлестом и фиксацией его строительным степлером к основанию, а затем выливается мастика. Полимеризация мастики происходит через 7-8 часов.

Второй слой – «контрольный». Расход мастики для этого слоя – 1 кг/м2. Нанесение слоя производится без армирования, но зачастую применяют мелкозернистую посыпку аналогичную, как для битумных покрытий. На незастывший слой рассыпается посыпка, а после полимеризации удаляется не прилипший избыток простой щепкой.

Используя полимерные покрытия для восстановления кровли можно выбрать цвет мастики. Рекомендуется выбирать цвета посветлее, т.к. они лучше отражают солнечный свет, и крыша меньше нагревается. Такое покрытие ничем не уступает битумным технологиям.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *