Восстановление фундамента

Восстановление фундамента

При появлении признаков разрушения цокольных стен нужно взять под строгий контроль сложившуюся ситуацию. Для этого непосредственно на трещины надежно клеится ленточка шириной 1 см из тонкой бумаги с датой оклейки. Если в течение месяца бумажная полоска начнет трескаться, то нужно срочно укреплять фундамент.

Первым активным действием должно быть определение характера и степени разрушения, т.е. где, как и на сколько изменяется конструкция цоколя. Визуальный осмотр фундамента со всех сторон на наличие трещин позволит определить места разломов. А замер отклонения горизонта даст данные о местах проседания грунта.

При незначительных отклонениях (1-1,5 см) горизонтального уровня стоит не предпринимать активных действий и оставить ситуацию на контроле еще на месяц. Возможно, произошла деформация фундамента из-за движения грунта и она уже стабилизировалась. И лишь продолжение неравномерной усадки в течение нескольких месяцев является сигналом для «принятия боя».

Активные действия

Восстановление фундаментаПри малых разрушениях и трещинах достаточно будет провести качественную штукатурку надземной части фундамента. Для этого проводится тщательная очистка разрушаемых участков от грязи и отслоений бетона (камня, кирпича). Устанавливается армирующая сетка на крепежный монтаж к фундаменту. И проводится штукатурка качественно усиленным раствором.

При значительных прогрессирующих разрушениях восстановление производится усилением фундамента целой стороны. Для этого выкапывается траншея с расчисткой фундамента от земли до уровня подошвы, но ни в коем случае глубже, чтобы не произошло ускоренное разрушение. К цокольным стенам делается привязка бурением отверстий на глубину не менее 300 мм с ячейкой 0,6-0,7 м и установкой в них арматуры диаметром 10-12 мм. Для качественной сцепки существующих и усиливающих стен цоколь грунтуется в несколько слоев. Затем производится перевязка всех «штырей» проволокой 3-5 мм у стены фундамента и по краю арматуры. Устанавливается отмостка для заливки усиливающего фундамента и собственно производится заливка бетона. Слой надежной гидроизоляции на новый фундамент добавит его стойкости.

В случаях обнаружения, что фундамент выполнен из бутового камня, перед заливкой бетонного «кольца» требуется тщательная расчистка скрепляющих камни швов. Если швы оказались очень «мягкими», то, скорее всего, деформация фундамента произошла именно из-за передвижения бутовых камней вследствие нарушения связки. А значит, потребуется глубокая расчистка швов с надежной фиксацией промежутков швов, т.е. потребуется установить распорки, чтобы камни не сдвинулись. А их заливку провести жидким раствором, который будет уходить во все зазоры и щели. Заливка производится до тех пор, пока раствор не прекратит «уходить». Таким образом, вы заполните все пустоты в фундаменте, что значительно его укрепит. В целях экономии средств и при наличии бутового камня можно заменить бетонное «кольцо» бутовой кладкой, но армирующую привязку стоит оставить.

Полная замена фундамента

Восстановление фундаментаПри обнаружении полного (тотального) разрушения фундамента потребуется его полная замена. Такой процесс очень проблематичен и сложен, но вполне возможен при соблюдении всех мер безопасности от разрушения.

Итак, вырыв траншею по периметру фундамента и обнаружив его рассыпающуюся структуру, готовьтесь к его полной перестройке. Для этого потребуется тщательно укрепить стены, надежно установив подкосы (подкрепляющие косые балки) на максимальной высоте стены.

Изъятие старого фундамента производится частями с одновременным возведением нового. Для полного контроля процесса устанавливаются маяки-уровни, показывающие изменения стабильности конструкции.

В первую очередь производится замена фундаментных углов, т.е. разбирается угол цоколя 1,5*1,5 м и возводится усиленный фундаментный блок. Так проводят замену всех углов с постоянным контролем деформации конструкции по установленным маякам. Затем проводят замену участков расположения окон и дверей с пролетом 1,5-2 м. в последнюю очередь проводят замену оставшихся участков размерами не более 2 м.

Восстановление фундаментаДля лучшей связанности общего нового фундамента при замене участков нужно устанавливать армирующие элементы. И как завершающий этап, производится отливка бетонного связывающего «кольца» по периметру.

Восстановительные работы фундамента стоит проводить не только с усилением цокольных стен, но и заглублением их на 20-30 см со значительным расширением подошвы. Не забывайте также провести гидроизоляцию, а возможно и теплоизоляцию фундамента.

К сожалению, замена фундамента не выравнивает вертикали надземных стен, и рекомендуется их стяжка-штукатурка по вертикальному уровню.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *