Цокольный этаж

Цокольный этаж

Занимаясь выбором проекта дома, стоит обратить внимание на конструкции строений с цокольным этажом. Цоколь – часть здания, углубленная в грунт и объединенная с фундаментом, несущая одновременно функции фундамента и технического помещения.

Цокольный этаж дает возможности расширения полезной площади дома, но требует капитальных вложений средств, причем его сооружение порой просто не возможно из-за свойств грунта. Поэтому решение постройки цоколя требует тщательного анализа и рассмотрения целесообразности его обустройства.

Особенности индивидуального жилищного строения

Согласно нормативным строительным документам в индивидуальной застройке допускаются дома не более двух этажей. Цоколь же не считается этажом, если его потолочное перекрытие находится на уровне не более двух метров от земли. Тем самым за счет цокольного этажа появляется возможность добавить еще один этаж, не нарушая законодательства.

По тем же строительным нормам первым этажом считается помещение, уровень пола которого находится выше или на уровне поверхности земли. Из этого следует, что правильное залегание цоколя в грунт должно быть ниже уровня земли, причем его «потолок» должен находиться ниже двух метров от земли.

Цокольное помещение позволяет не только значительно расширить полезную площадь дома, но и разнообразить архитектурную конструкцию. Такие помещения могут быть как меньше площади дома, так и больше. Если площадь цоколя больше размеров дома, то его потолочное перекрытие используется в качестве основы для организации террас и балконов.

В таких ситуациях нужно не забывать о тщательной гидроизоляции цокольного перекрытия, даже в случае возведения крытой веранды. Именно нестандартные решения в конструкциях придают дому оригинальности и индивидуальности.

Особенности цокольных конструкций

Цокольный этажФундамент цокольных конструкций конструктивно ничем не отличается от обыкновенных ленточных фундаментов, только уровень залегания подошвы находится буквально на десять сантиметров ниже от уровня пола цоколя.

Быстрее всего можно возвести подземное помещение и фундамент из железобетонных блоков, но вполне реально выполнение «стен» монолитным методом. Он, правда, более трудоемок, но имеет большую надежность и жесткость. Стоит отметить, что на слабых грунтах обязательно нужно выполнять песчаную трамбованную подушку не менее 200 мм.

Тип грунта и залегание грунтовых вод напрямую влияют на габариты выводимых стен и на технологию их изготовления. Так при «сухих» стабильных грунтах допускается применение пустотелых бетонных блоков, а в случае обнаружения воды потребуется применение специальных технологий с водоотведением и отливкой ж/б конструкции с обязательным гидроизолированием.

Цокольный этажВот именно на гидроизоляции экономить нельзя, т.к. даже небольшая влага губительно влияет на стойкость сооружения. Вообще, рекомендуется для большой надежности делать отсыпку с отмосткой. Также нужно не забыть об отдельной системе вентиляции для отвода излишней сырости.

Типовая ошибка при организации цоколя – это излишнее укрепление конструкции (перестраховка), что зачастую выходит очень дорого. Для надежной эксплуатации всего здания достаточно правильно просчитать сечение несущих стен по типовому расчету.

Для обеспечения естественного освещения цоколя, организуют приямки у окон с уклоном не менее 20 %. Приямок выкладывается кирпичом, либо бетонируется с организацией водоотводов сточных вод, а для безопасности над приямком устанавливается металлическая решетка.

Возможности применения цокольного этажа

Со стороны цокольный этаж не сразу бросается в глаза, а как бы дополняет и возвышает дом. Применение цокольных помещений достаточно широкое и в принципе отличается от эксплуатационных параметров подвалов. Так если в подвалах не допускается использование газификации, то в цокольных помещениях разрешается оборудование даже котельных.

Цокольный этажТак же распространена организация прачечных, кладовых, санузлов и даже гаражей. Но многолетняя практика показала, что цокольный гараж очень не удобен и экологически не безопасен. Весь автомобильный «аромат» проникает в дом даже при условии обеспечения принудительной вентиляции, а крутой заезд-спуск порой не дает возможности просто выехать машине из-за большого уклона и скользкой поверхности от осадков.

В последнее время все чаще цоколь оборудуют под оздоровительный или развлекательный центр. Здесь возможно оборудовать спортзал, кинозал, бильярдную (очень целесообразно для разгрузки конструкции здания, т.к. солидный стол весит около 1,5 т) или даже бассейн с парилкой.

Цокольный этажКонечно, при организации «жилого» помещения потребуется проводка отопления, а в случае обустройства объектов с повышенной влажностью, нужно будет добавить систему принудительной вентиляции и обеспечить защиту стен от влажности. Некоторые экстраординарные личности организовывают в цокольном этаже зимний сад.

В общем, если включить фантазию и совместить ее с инженерной расчетливостью, то из цокольного помещения можно сделать рай для души и тела.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *